1040. Revitalizar o escadão da Rua Dr. João Augusto de Assunção

Competência:

Análise de viabilidade técnica

A reforma e adequação da escadaria na Rua Dr. João Augusto Assunção visa corrigir irregularidades estruturais e eliminar barreiras arquitetônicas. A intervenção garantirá acessibilidade universal, segurança aos pedestres e estabilidade geotécnica através do manejo adequado das águas pluviais e paisagismo, atendendo às legislações urbanas vigentes. 

Regularização geométrica: Os degraus atuais apresentam alturas (espelhos) e comprimentos (pisos) irregulares, o que induz quedas e dificulta a mobilidade de idosos e pessoas com deficiência. A adequação seguirá os parâmetros da ABNT NBR 9050, garantindo dimensões uniformes e confortáveis. O entorno da escadaria e as calçadas adjacentes serão nivelados e refeitos, promovendo uma rota acessível, contínua e sem degraus isolados que impeçam o trânsito seguro de pedestres. Os corrimãos atuais serão substituídos por modelos em tubo metálico redondo (entre 30 mm e 45 mm de espessura) para garantir uma empunhadura firme e segura conforme Norma vigente. Serão instalados corrimãos em ambos os lados, com barras dispostas a 0,70 m e 0,92 m de altura do piso, atendendo crianças, adultos e pessoas de baixa estatura. O prolongamento horizontal de 0,30 m no início e no fim do lance de escada será implementado, incluindo sinalização tátil em Braille nos topos, com dupla altura e prolongamento. As vias de acesso apresentam escoamento superficial, mas aparentemente parecem não drenar de forma adequada gerando acúmulo de água, riscos de escorregamento e deterioração da base dos degraus, sendo necessária a execução de melhorias no sistema para torna-lo eficaz. Estudaremos o melhor sistema de drenagem pluvial, para evitar a formação de lâminas d'água, direcionando o fluxo contínuo e contendo a velocidade das águas das chuvas até a rede pública. As áreas verdes lindeiras necessitam de tratamento para evitar o carreamento de terra para a escadaria em dias de chuva. O projeto prevê a recomposição vegetal, possivelmente com contenções e plantio de forrações, resultando na estabilização de encostas, no melhor controle térmico local e na valorização estética do espaço público.

Análise de viabilidade orçamentária

O presente parecer atesta a viabilidade técnica e orçamentária preliminar para as seguintes adequações no local com Readequação de Degraus com Regularização geométrica da escadaria para atender aos limites de espelho e piso, garantindo ergonomia e segurança. Acessibilidade e Calçadas com a Adequação das calçadas do passeio no topo e na base da escada, incluindo a instalação de piso tátil (alerta e direcional) conforme as diretrizes da ABNT NBR 9050. Guarda-Corpos e Corrimãos com a Substituição integral das estruturas atuais por corrimãos em duas alturas, contínuos, em material resistente e com desenho anatômico, conforme Norma vigente. Drenagem com a Readequação da infraestrutura de captação, escoamento e direcionamento de águas pluviais, evitando acúmulos e erosões. Paisagismo com o Tratamento e recomposição vegetal das áreas verdes lindeiras para contenção de taludes e melhoria estética do entorno.Estimativa Orçamentária
Com base nos parâmetros atuais para obras de urbanização e mobilidade urbana, utilizando as Tabelas de custos públicos de SIURB/EDIF o valor global estimado de R$ 550.000,00, considerado compatível para a execução de um projeto de pequeno/médio porte na região da Penha, considerando inclusive os custos de materiais, mão de obra e encargos sociais.O valor deverá contemplar a seguinte distribuição (percentuais referenciais):

• Serviços Preliminares, Demolições e Limpeza: ≈ 10%
• Infraestrutura (Drenagem e Contenções): ≈ 25%
• Superestrutura (Escada, Pisos e Rampas): ≈ 35%
• Serralheria (Guarda-corpos e Corrimãos): ≈ 15%
• Paisagismo e Acabamentos: ≈ 15%

Viabilidade final

Executar as obras de reforma e adequação da escadaria localizada na Rua Dr. João Augusto Assunção. O projeto contempla a readequação e regularização dos degraus, a adequação do passeio público e a melhoria geral da acessibilidade. Estão inclusos a substituição dos corrimãos em conformidade com as normas vigentes, a readequação da infraestrutura existente para drenagem e escoamento de águas pluviais, e o tratamento paisagístico das áreas verdes lindeiras. O investimento total previsto para a realização destas melhorias é de R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).

Competência: