2153
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11/05/2026
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Sé
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Código da proposta: 2153
Proponho a criação do Programa Fachada Viva Centro, voltado à conservação das fachadas de prédios antigos da região central de São Paulo, com incentivos técnicos, financeiros e fiscais aos condomínios. O centro possui muitos edifícios com valor histórico, arquitetônico e paisagístico, mas diversas fachadas estão degradadas, pichadas, sujas, com pintura deteriorada, infiltrações, ornamentos danificados e iluminação precária. Essa situação prejudica a paisagem urbana, reduz a sensação de segurança, afeta o turismo, desvaloriza os imóveis e enfraquece a identidade histórica da cidade.
A proposta prevê apoio aos condomínios para limpeza técnica, pintura, remoção de pichações, recuperação de reboco, pastilhas, esquadrias, ornamentos, iluminação arquitetônica e conservação preventiva das fachadas. O programa pode oferecer assistência técnica gratuita ou subsidiada, diagnóstico inicial, orientação para aprovação de projetos, fundo de apoio parcial às obras, desconto ou abatimento temporário no IPTU após comprovação da intervenção, além de um selo público de reconhecimento para edifícios conservados.
Como contrapartida, os condomínios participantes devem manter a fachada conservada, respeitar as características arquitetônicas do prédio, não descaracterizar elementos originais e permitir vistoria técnica. Também pode ser autorizada, de forma controlada e temporária, a captação de recursos por publicidade em telas de proteção durante obras, desde que o valor seja destinado integralmente à recuperação da fachada.
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Não há nenhum recurso
O que é bonito e histórico é para ser recuperado e ficar a mostra, não ser escondido por luzes. Estão readequando diversos edifícios para moradia, como viver num local com 100% de claridade 24 horas por dia? Hoje é o ruído, amanhã serão o excesso de luz. Ficou com o natural, temos que valorizar nossa arquitetura e nossa história.