2990. Restaurar a Casa Modernista
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15/05/2026
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Vila Mariana
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Código da proposta: 2990
Restauração da CASA MODERNISTA
Casa Modernista - Rua Santa Cruz, 325 - CEP: 04121-000
Projetada em 1927 e concluída em 1928 pelo arquiteto ucraniano Gregori Warchavchik, a CASA MODERNISTA é um importante patrimônio cultural, histórico e artístico do nosso território, tombado pelas 3 instâncias de preservação: municipal (Conpresp), estadual (Condephaat) e Federal (Iphan). É considerada primeira residência de arquitetura modernista do Brasil, é rodeada por um amplo jardim projetada pela paisagista e esposa de Warchavchik Mina Klabin que compreende o Parque Modernista.
Hoje a Casa encontra-se num lamentável estado de abandono e deterioração, com sérias infiltrações (imagens em anexo) - portanto, necessita de uma restauração urgente. Segundo consta já existe, há algum tempo, um projeto de restauração. Tendo em vista que em 2028 a Casa completará seu centenário, a alocação de recursos para sua restauração ganha uma justificativa relevante como forma de preservar a memória paulista (e da Vila Mariana) na história do Modernismo no Brasil.
Documentos (1)
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Casa Modernista: imagens da situação atual
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Competência:
Não compete ao órgão.O restauro da Casa Modernista está sob responsabilidade da SMC e, portanto, não compete à SVMA.
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Análise de viabilidade técnica
Não definida -
Análise de viabilidade orçamentária
Inviável Não definida -
Dados Complementares
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Viabilidade final
Inviável -
Competência:
Compete ao órgão. -
Análise de viabilidade técnica
InviávelA proposta solicita a restauração da Casa Modernista (Rua Santa Cruz, 325), projetada por Gregori Warchavchik e concluída em 1928, bem reconhecido como o primeiro exemplar de arquitetura modernista residencial do Brasil e tombado nas três instâncias de preservação: municipal (Conpresp), estadual (Condephaat) e federal (Iphan). A demanda tem pleno mérito cultural e aderência à atuação desta Secretaria Municipal de Cultura e Economia Criativa. Ocorre, contudo, que a restauração do bem já integra o planejamento da Pasta, encontrando-se em curso os trâmites de atualização dos documentos do projeto executivo, etapa que antecede a contratação das obras de restauro. Dessa forma, a demanda já se encontra contemplada pela atuação da Secretaria, o que torna a proposta inviável, por sobreposição a ação já planejada e em andamento.
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Análise de viabilidade orçamentária
Inviável Prejudicado dado inviabilidade técnicaA demanda será atendida pelos instrumentos orçamentários próprios da Pasta previstos para a ação, o que afasta a necessidade de acolhimento da proposta neste processo.
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Dados Complementares
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Viabilidade final
InviávelProposta inviável, por sobreposição a ação já contemplada no planejamento da Secretaria Municipal de Cultura e Economia Criativa, cuja restauração da Casa Modernista já se encontra em curso, na etapa de atualização do projeto executivo que antecede a contratação das obras de restauro.
Para visualizar a(s) análise(s) clique no nome da Secretaria!
Responsável
Secretaria Municipal do Verde e do Meio Ambiente
Responsável
Secretaria Municipal Cultura
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Não há nenhum recurso
IMPORTANTE ICONE DA ARQUITETURA PAULISTANA E CULTURAL DA CIDADE.
A Casa Modernista precisa ser restaurada e revitalizada para uso público.
Belíssimo Patrimônio Histórico e de Arquitetura Urbanístico.
Além da importância arquitetônica da casa, o imenso jardim de mais de 10.000 m2 encontra-se em estado inapropriado para usufruto da população idosa e de crianças devido a calçamento inadequado entre árvores frondosas oferecendo risco de grave acidentes. Esta situação tem desmotivado maior frequência. Este imóvel foi desapropriado pelo poder público depois dos tombamento por órgãos municipal, estadual e federal e não pode ficar sem o uso público.
A Casa Modernista é um patrimônio cultural e precisa ser restaurada urgentemente. Proposta importante pra história da cidade.