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redução de IPTU

Código da proposta: 2761

rever o fator de cálculo de cobrança do valor do IPTU para menos.

Consierando que a valorização do imóvel, que é medida sobre uma  um valor cada vez mais alto do m2 da cidade, principalmente em função da especulação imobiliária e considerando  a valorização salarial real dos moradores, o aumeno do IPTU vem estrangulando o orçamento das famílias da cidade. O Plano diretor deve rever o fator de cobrança e as políticas de desconto, principalmente em bairros de Operações Urbanas que  valorizam rapidamente em função da grande quantidade de empreendimentos. Observa-se que o trabalhador muitas vezes financia o imóvel em 30 anos e o imóvel muitas vezes nem tenha sido vendido ainda pelo preço considerado do valor venal de venda aplicado. O custo de vida cada vez mais alto expulsa os moradores para regiões mais afastadas e com menos infraestrutura, mesmo com terrenos ociosos no centro expandido.

Ex:

- um imóvel adiquirido em 2011 pelo valor aproximado de 400.000,00, possue valor venal em 2021 de 1.2000.000 (valor triplicado)

- o salário mínimo em 2011 era de 540 em 2021 o salário mínio está em 1.100,00 (valor apenas dobrou) 

(ou seja cada vez mais o IPTU abocanha uma parcela maior dos salários dos moradores da cidade principalmete porque é calculado sobre quantias muito altas do valor do m2)

Outras relações poderiam ser estabelecidas como valor do piso profissional de engenheiro, arquitetos, médicos advogados... para demonstração.