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Revisão ZTR da Vila Congonhas

Código da proposta: 2947

Revisar a lei de zoneamento de ZTR da Vila Congonhas formada pelo quadrilátero da Av Invernada, R Afonso Bandeira de Melo, parte da R Otávio Tarquínio de Sousa e R Baronesa de Bela Vista para permitir a construção de Edifícios. Hoje, já há mais de 15 construídos.

Alterar a ZTR da Vila Congonhas para permitir a construção de edifícios.

A Vila Congonhas praticamente é formada pelo quadrilátero da Av.Invernada, continuando pela R Afonso Bandeira de Melo, à direita pela R Otávio Tarquínio deSousa até à direita novamente pela R Baronesa de Bela Vista 

A maior atividade do aeroporto de Congonhas já prevista na privatização, a nova estação do Metrô do aeroporto (linha Ouro) irá requerer investimentos em novos Hotéis, flats e residências verticais praticamente podendo ser na altura máxima. O grande desnível topográfico e posição lateral da Vila Congonhas em relação a pista de pouso do aeroporto permite a construção de edifícios sem interferir no plano diretor de preservação de aeródromo, onde as áreas essenciais e de maior restrições são Moema e Jabaquara que ficam próximas e alinhadas com as cabeceiras e direção de pouso/decolagem com grande número de edifícios de 30 andares.

A Vila Congonhas com zoneamento aprovado para edifícios será fonte certa de recursos para o erário municipal e desenvolvimento de atividades afins ao crescimento do aeroporto de Congonhas. A nova estação do Metrô distante apenas 850 metros do bairro e 300m do aeroporto também pode atrair grande interesse de construtoras e investidores para a região.