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Alteração Zoneamento atual ZER - Área Brooklin Novo / Berrini

Código da proposta: 3079

Alterar Zoneamento, atual ZER, da Área Brooklin Novo/Berrini, da Av. Sto. Amaro até a Berrini, ladeando a Av. dos Bandeirantes, no sentido de permitir maior dimensionamento e aproveitamento Residencial, inclusive vertical, possibilitando proximidade residência x trabalho dos que trabalham na Berrini

O Pleito de alteração desse Zoneamento com e possibilitando da Verticalização Residencial dessa Área, parte com base em uma das Prerrogativa Mundiais “A Fila Anda”, pois verificamos que, para a mesma não houve adequação no último Plano Diretor, gerando assim uma possível depreciação. Com essa alteração teremos Nova Oferta Residencial (Vertical), Público Alvo – Profissionais Berrini, aumentando Qualidade de Vida desses, Redução sensível na Emissão de Poluentes e Trânsito. Essa Área já conta com grande concentração de casas à venda e necessita de uma Adequação Social, pois conta também com Grandes Residências para os Moldes Familiares Atuais, que não precisam desse Espaço se tornando onerosas, inclusive IPTU, gerando assim necessidades de alocações inadequadas para o Bairro. Com a Verticularização  essas novas Construções aliadas às Regras PMSP, gerarão uma ampliação das Áreas Verdes e Absorção do Solo, prevalecendo Jardins e reduzindo os atuais Quintais Cimentados. Aliado a  Reurbanização de Ruas e Praças por parte das Construtoras, aumentando qualidade de vida dos moradores e agilizando o escoamento do Trânsito. Ganho altamente ampliado na arrecadação Tributária em caso de Construções Verticais. Lembrando tratar-se de Área próxima ao Aeroporto, com Metrô e Trem , finalizando com uma Nova abrangência de Segurança.

• Habitação
• Pinheiros