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Processo de consulta pública
Revisão Intermediária do Plano Diretor - 2021/2023
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Gabarito de Altura
Código da proposta: 3187
Rever o gabarito para as zonas que tem limite de 28 m e 48 m. Criando-se uma equação capaz de evitar interferências negativas à paisagem urbana. Além de regras de minoração da taxa de ocupação, quanto menor a taxa de ocupação, maior o gabarito.
Art. ...
.... - o gabarito máximo deverá seguir a "fórmula" apresentada nos quadros 2 e 2A, de forma a evitar interferências negativas à paisagem urbana, observando-se as regras de minoração da taxa de ocupação.
Excelente sugestão.
Gabaritos mais altos x taxas de ocupação menores é uma fórmula que já deu certo no plano diretor anterior.
Isso porque barateia a construção (prédios mais altos) e melhora o térreo, possibilitando até mais área ajardinada ou permeável (problema que poderemos enfrentar com a escassez de água) alimentando o lençol freático.