Processo de consulta pública
Revisão Intermediária do Plano Diretor - 2021/2023
Verticalização Consciente e Regulamentada
Código da proposta: 3195
A proposta de criar verticalização com diretrizes e normas mais saudáveis
Observando a verticalização de São Paulo (SP) podemos melhorar e torna-la mais saudável. Os edifícios podem ser construidos distantes um do outro, por exemplo num raio de 500m ou 1km ter outro edifício isso baseado com estudos de isolação e visuais. Assim oferencendo mais respiros. Isso pode ocorrer em toda a São Paulo. Também incentivando ou deixado como obrigatório os prédios serem de uso misto em regiões centrais ou polos. Teria que fazer um estudo de quais áreas poderiam ser por incentivo e as que seriam obrigatórias. Por exemplo em áreas proximas ao metrô os edificios serem de uso misto de forma obrigatória para melhor aproveitamento e fortalecendo o polo comercial e de serviços.
Concordo com você, mas, ainda que os edifícios tem recuos e áreas verdes, já viu estas "kitnets" que ocupam todo o terreno, não deixam área permeável para absorver a água da chuva, possuem aberturas pequenas sem pensar nas pessoas que possuem dificuldade de locomoção, usam cadeiras de rodas, ou nos idosos (que um dia serão)?
O Começo da proposta é meio extremo, pois SP não tem tanto espaço livre perto de "points" pra conseguir seguir a regra dos 500m. De resto o atual plano diretor estabelece e as incorporadoras simplesmente ficam achando brechinha pra não ter que fazer suas obrigações.
A verticalização perdeu o controle. Apoiado.
Sabia que ta faltando moradia pra muita gente né?
e tem muito edifício ocioso que resolveria esse problema, né? Muito mais sustentável aliás que ficar tornando a cidade um paliteiro insuportável.