Processo de consulta pública
Revisão Intermediária do Plano Diretor - 2021/2023
Avenida Rebouças - revisão do zoneamento para o lado ímpar
Código da proposta: 3390
O zoneamento para o lado ímpar da Av. Rebouças, entre a Av. Brigadeiro Faria Lima e Av. Brasil precisa ser revisado. A deterioração dos imóveis neste trecho da Avenida comprovam a inadequação dos tipos de uso e ocupação determinadas no atual zoneamento e geram problemas urbanos à todos.
A deterioração e abandono de diversos imóveis na Av. Rebouças, entre a Av. Faria Lima e a Av. Brasil são resultado da inadequação do atual zonemento. As restrições de uso e ocupação não combinam com a demanda de uma Avenida tão importante e umas das vias mais centrais e de maior fluxo na cidade, por ser importante corredor de ónibus, devido à proximidade de estaçõe de metro e integrar de forma fundamental grande fluxo de veículos. Ou seja, se uma região tão acessível e utilizada por tantos cidadãos está depreciada e abandonada, é por que o seu uso não está mais adequado às necessidades da cidade. Talvez as atuais restrições de uso e ocupação estejam ligadas a idéia de proteger o bairro à qual pertence o Jardim Paulistano, no entanto como podemos ver hoje, a depreciação dos ímóveis na Rebouças também trazem diversos problemas a este bairro tão valorizado. Uma região como essa não pode simplesmente deixar de ter sua função dentro da cidade, que pelas suas características poderia ser útil a muita gente. Tornado-se novamente viva pode contribuir positivamente para toda a região. As grandes transformações que estão acontecendo hoje no lado impar, no mesmo trecho desta Avenida, mostram seu grande potencial de uso que contrastam de forma gritante com o abandono do lado ímpar. As mudnaças de zoneamento, certamente precisam ser feitas pensando na cidade como um todo e nos benefícios que trazem à população e certamente deve-se ter cuidado nas adequações a serem feitas, mas CERTAMENTE O ZONEAMENTO ATUAL DO LADO ÍMPAR DA AV. REBOUÇAS NÃO SE ADEQUA A REALIDADE DA CIDADE HOJE.
