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Processo de consulta pública
Revisão Intermediária do Plano Diretor - 2021/2023
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Tombamento Comercial da Avenida do Cursino
Código da proposta: 3583
Destinação da avenida do cursino como uma tradicional avenida comercial
A proposta é firmar os imóveis da avenida do cursino como residenciais ou comerciais, com gabarito baixo, isentando a avenida da sujeição à empreendimentos imobiliários de alto porte e excluindo construções com gabarito maior que 6 andares.
A avenida é tradicional, possui um comércio variado e não deve ser alvo do mercado imobiliário especulatório.
As residẽncias sobre os imóveis devem ser prioritariamente destinadas à HIS.
Se fizer a Fachada Ativa na Avenida, não há por que gabaritar a avenida. A produção de HIS deve ser uma opção do empreendedor. A legislação já preve a possibilidade de desenvolvimento de empreendimentos HIS (EHIS) em qualquer terreno da cidade.