Processo de consulta pública
Código da proposta: 3472
Recriação de restrição de altura para novas edificações em ZEU (Zonas de Estruturação Urbana) para algo entre 48m e 60m, que hoje não tem limite de altura.
Propõe-se o retorno aos limites de alturas anteriormente vigentes em São Paulo, entre 48 e 60m.
Atualmente, as ZEU (Zonas de Estruturação Urbana) no entorno de estações de metrô e corredores de ônibus permitem adensamento construtivo SEM LIMITE DE ALTURA. Essa permissividade gera distorções graves na paisagem, com prédios de 30, 40 andares ou mais, criando sombras imensas, barreiras visuais e impactos acentuados no conforto ambiental urbano.
Alturas excessivas criam discrepâncias com ocupações lindeiras de valor cultural, arquitetônico e urbanístico, tais como conjuntos de vilas, edifícios de menor altura e áreas verdes. Impactam ainda na percepção dos cidadãos no nível da rua, uma vez que muitos desses edifícios não têm recuo frontal, em função da adoção de fachada ativa. Ou seja, constroem-se verdadeiros "cânions urbanos", com desconforto ambiental, falta de insolação e acentuação de corredores de vento, piorando a qualidade dos espaços públicos e impactando negativamente a vizinhança e as pré-existências.
Chega de prédios gigantes e sem limites!
A verticalização desenfreada e sem limite de altura está destruindo a cidade de São Paulo e criando ilhas de calor, transito infernal e desequilíbrio ambiental , incluindo no lençol freático.
Prédios altos acabam com a insolação nos bairros e traz vários outros problemas.