05. Em relação ao licenciamento de Habitação de Interesse Social (HIS) e de Habitação de Mercado Popular (HMP) o Diagnóstico apontou: (i) um crescimento substancial dos licenciamentos promovidos pelo setor privado; e (ii) uma disparidade entre uma menor produção de unidades HIS 1 (famílias com renda familiar mensal média de no máximo 3 salários mínimos) e uma maior produção de HIS 2 (famílias com renda familiar mensal média de no máximo 6 salários mínimos). Tendo em vista os incentivos e isenções previstos no PDE, você acredita que:
As propostas de HIS 1, 2, 3 e HMP são invisíveis dentro do montante de construções que acontecem no município, com a legislação obrigatória dos estúdios que dão ganhos a construção de mais garagens e não a moradia para essas grandes famílias de baixa renda. A habitação DEVE ser de direito de todo cidadão para o desenvolvimento de um país digno. Em vez de venda de imóveis populares, poderia se construir um montante em todos os bairros, de modo inclusivo, para dar o direito ao uso, a locação pelo município ou estado, evitando a venda, a troca, o repasse/a comercialização dos imóveis comprados que resultam ao retorno as comunidades sem condições sanitárias, em locais inadequados com risco de vida. As diretrizes de habitação popular devem ser de alta prioridade e mudar completamente a face desse município desumano.
Não se observa, nestas novas construções, qualquer interesse e compromisso em reduzir o abismo do acesso à moradia. O que se vê são construções que não atendem à população de baixa renda, que são obrigados a se distanciar cada vez mais e se instalando muitas vezes em áreas precárias, e há um aumento de valores dos imóveis e dos aluguéis, apesar do aumento de oferta.
é preciso distinguir os incentivos e fiscalizar o tipo de produto ofertado pelo mercado no sentido de interferir nessa produção e garantir que esses imóveis antendem às necessidades e aos formatos de famílias de baixa renda. Fundamental levantar quais os tipos / tamanhos de moradia necessárias, regionalizar essa demanda e cobrar essa produção do mercado - ou incorpora-las por meio do Estado.
São necessários incentivos e até mesmo dispositivos legais que obriguem a destinação de potencial construtivo para HIS 1, como a revisão das faixas de renda beneficiárias das unidades e a possibilidade de criação de uma faixa de renda intermediária. CONSELHO DE POLÍTICA URBANA - ACSP.
O setor privado constrói agora em HIS e HMP unidades habitacionais que chama de "studio gourmet", demonstrando claramente que o público alvo é muito distinto da necessidade habitacional da população que mais necessita. O poder público falhou e falha ao permitir o desvirtuamento da política habitacional, feito com recursos públicos. Necessário haver política efetiva de combate à pobreza. São Paulo não pode ser tratada como sendo somente um palco para negócios imobiliários. As periferias abandonadas continuarão a ser territórios excluídos enquanto a Administração não mudar seu foco. As estatísticas são enganosas se a base adequada para medição dos dados não for utilizada a dirigir política públicas.
O setor privado constrói agora em HIS e HMP unidades habitacionais que chama de "studio gourmet", demonstrando claramente que o público alvo é muito distinto da necessidade habitacional da população que mais necessita. O poder público falhou e falha ao permitir o desvirtuamento da política habitacional, feito com recursos públicos. Necessário haver política efetiva de combate à pobreza. São Paulo não pode ser tratada como sendo somente um palco para negócios imobiliários. As periferias abandonadas continuarão a ser territórios excluídos enquanto a Administração não mudar seu foco. As estatísticas são enganosas se a base adequada para medição dos dados não for utilizada a dirigir política públicas.
O setor privado constrói agora em HIS e HMP unidades habitacionais que chama de "studio gourmet", demonstrando claramente que o público alvo é muito distinto da necessidade habitacional da população que mais necessita. O poder público falhou e falha ao permitir o desvirtuamento da política habitacional, feito com recursos públicos. Necessário haver política efetiva de combate à pobreza. São Paulo não pode ser tratada como sendo somente um palco para negócios imobiliários. As periferias abandonadas continuarão a ser territórios excluídos enquanto a Administração não mudar seu foco. As estatísticas são enganosas se a base adequada para medição dos dados não for utilizada a dirigir política públicas.
Necessário haver política efetiva de combate à pobreza. São Paulo não pode ser tratada como sendo somente um palco para negócios imobiliários. As periferias abandonadas continuarão a ser territórios excluídos enquanto a Administração não mudar seu foco. As estatísticas são enganosas se a base adequada para medição dos dados não for utilizada.
As propostas de HIS 1, 2, 3 e HMP são invisíveis dentro do montante de construções que acontecem no município, com a legislação obrigatória dos estúdios que dão ganhos a construção de mais garagens e não a moradia para essas grandes famílias de baixa renda. A habitação DEVE ser de direito de todo cidadão para o desenvolvimento de um país digno. Em vez de venda de imóveis populares, poderia se construir um montante em todos os bairros, de modo inclusivo, para dar o direito ao uso, a locação pelo município ou estado, evitando a venda, a troca, o repasse/a comercialização dos imóveis comprados que resultam ao retorno as comunidades sem condições sanitárias, em locais inadequados com risco de vida. As diretrizes de habitação popular devem ser de alta prioridade e mudar completamente a face desse município desumano.
O déficit habitacional/ dificuldade de acesso à moradia continua gigantesco.
Não observamos, nestas novas construções, qualquer interesse e compromisso em reduzir o abismo do acesso à moradia.
Não se observa, nestas novas construções, qualquer interesse e compromisso em reduzir o abismo do acesso à moradia. O que se vê são construções que não atendem à população de baixa renda, que são obrigados a se distanciar cada vez mais e se instalando muitas vezes em áreas precárias, e há um aumento de valores dos imóveis e dos aluguéis, apesar do aumento de oferta.
é preciso distinguir os incentivos e fiscalizar o tipo de produto ofertado pelo mercado no sentido de interferir nessa produção e garantir que esses imóveis antendem às necessidades e aos formatos de famílias de baixa renda. Fundamental levantar quais os tipos / tamanhos de moradia necessárias, regionalizar essa demanda e cobrar essa produção do mercado - ou incorpora-las por meio do Estado.
São necessários incentivos e até mesmo dispositivos legais que obriguem a destinação de potencial construtivo para HIS 1, como a revisão das faixas de renda beneficiárias das unidades e a possibilidade de criação de uma faixa de renda intermediária. CONSELHO DE POLÍTICA URBANA - ACSP.
O setor privado constrói agora em HIS e HMP unidades habitacionais que chama de "studio gourmet", demonstrando claramente que o público alvo é muito distinto da necessidade habitacional da população que mais necessita. O poder público falhou e falha ao permitir o desvirtuamento da política habitacional, feito com recursos públicos. Necessário haver política efetiva de combate à pobreza. São Paulo não pode ser tratada como sendo somente um palco para negócios imobiliários. As periferias abandonadas continuarão a ser territórios excluídos enquanto a Administração não mudar seu foco. As estatísticas são enganosas se a base adequada para medição dos dados não for utilizada a dirigir política públicas.
O setor privado constrói agora em HIS e HMP unidades habitacionais que chama de "studio gourmet", demonstrando claramente que o público alvo é muito distinto da necessidade habitacional da população que mais necessita. O poder público falhou e falha ao permitir o desvirtuamento da política habitacional, feito com recursos públicos. Necessário haver política efetiva de combate à pobreza. São Paulo não pode ser tratada como sendo somente um palco para negócios imobiliários. As periferias abandonadas continuarão a ser territórios excluídos enquanto a Administração não mudar seu foco. As estatísticas são enganosas se a base adequada para medição dos dados não for utilizada a dirigir política públicas.
O setor privado constrói agora em HIS e HMP unidades habitacionais que chama de "studio gourmet", demonstrando claramente que o público alvo é muito distinto da necessidade habitacional da população que mais necessita. O poder público falhou e falha ao permitir o desvirtuamento da política habitacional, feito com recursos públicos. Necessário haver política efetiva de combate à pobreza. São Paulo não pode ser tratada como sendo somente um palco para negócios imobiliários. As periferias abandonadas continuarão a ser territórios excluídos enquanto a Administração não mudar seu foco. As estatísticas são enganosas se a base adequada para medição dos dados não for utilizada a dirigir política públicas.
Necessário haver política efetiva de combate à pobreza. São Paulo não pode ser tratada como sendo somente um palco para negócios imobiliários. As periferias abandonadas continuarão a ser territórios excluídos enquanto a Administração não mudar seu foco. As estatísticas são enganosas se a base adequada para medição dos dados não for utilizada.