05. Em relação ao licenciamento de Habitação de Interesse Social (HIS) e de Habitação de Mercado Popular (HMP) o Diagnóstico apontou: (i) um crescimento substancial dos licenciamentos promovidos pelo setor privado; e (ii) uma disparidade entre uma menor produção de unidades HIS 1 (famílias com renda familiar mensal média de no máximo 3 salários mínimos) e uma maior produção de HIS 2 (famílias com renda familiar mensal média de no máximo 6 salários mínimos). Tendo em vista os incentivos e isenções previstos no PDE, você acredita que:
em sp o custo da terra ainda é muito alto inviabilizando a produção de his1, por parte da iniciativa privada. vejo que da forma como esta colocada a atual legislação e pelos valores de financiamento seja impossível o estado transferir sua responsabilidade para a iniciativa privada. para que isto ocorra sugiro incentivos na aquisição dos terrenos ou até mesmo permitir que além da venda das unidades seja possível o ALUGUEL das unidades por esta população, daí sim com incentivos governamentais como aluguel social.
Acredito que a especulação imobiliária esteja ocasionando esse resultado. Os incentivos não são suficientes para atrair que lucra muito com imóveis de alto padrão.
em sp o custo da terra ainda é muito alto inviabilizando a produção de his1, por parte da iniciativa privada. vejo que da forma como esta colocada a atual legislação e pelos valores de financiamento seja impossível o estado transferir sua responsabilidade para a iniciativa privada. para que isto ocorra sugiro incentivos na aquisição dos terrenos ou até mesmo permitir que além da venda das unidades seja possível o ALUGUEL das unidades por esta população, daí sim com incentivos governamentais como aluguel social.
Esses tipo de incentivo nao i em melhoria para população de baixa renda
Acredito que a especulação imobiliária esteja ocasionando esse resultado. Os incentivos não são suficientes para atrair que lucra muito com imóveis de alto padrão.