05. Em relação ao licenciamento de Habitação de Interesse Social (HIS) e de Habitação de Mercado Popular (HMP) o Diagnóstico apontou: (i) um crescimento substancial dos licenciamentos promovidos pelo setor privado; e (ii) uma disparidade entre uma menor produção de unidades HIS 1 (famílias com renda familiar mensal média de no máximo 3 salários mínimos) e uma maior produção de HIS 2 (famílias com renda familiar mensal média de no máximo 6 salários mínimos). Tendo em vista os incentivos e isenções previstos no PDE, você acredita que:
executar a urbanização e regularização fundiária da favela existente no distrito da Ponte Rasa na Subprefeitura de Ermelino Matarazzo, com planejamento urbano, infraestrutura adequada na coleta de esgoto, no fornecimento de água, de energia, de acesso a internet gratuita, ações sociais, e muitos outros;
As famílias que moram em favelas , ocupações , pensões , não são famílias de até 3 salários mínimos ($3,600) .o plano diretor precisa retornar programas habitacionais como tinha antes CINGAPURA E CDHU onde as parcelas eram extremamentes baixas e sim podem entrar em um orcamento de famílias que ganham no máximo 1 salário mínimo (1,200)
Deve-se criar uma quota mínima de loteamentos em cada subprefeitura para moradias populares (HIS 1), tal qual é feito em cidades como Paris. Tais moradias devem estar, por lei, a uma distância inferior a 1km de eixos de transporte, serviços de saúde, delegacias e áreas verdes.
O motivo para a contrução de moradias his3 em relação as outras tem amis a ver com os instrumentos federais de financiamento do que com o plano diretor. Cabe ao PDE obrigar que um maior numero de edificios seja obrigado a crias HIS, nao somente os com mais de 20.0000m2.
quanto menos restrições e menos burocracia , mais barato se torna o custo das construções HIS e outras. Além disso há os recursos do Fundurb. Os percentuais pagos para SP Obras e outras autarquias e empresas públicas podem ser reduzidos ou eliminados
Não devemos segregar ainda mais a cidade. Se sua renda é até tanto, você pode residir na região tal, se for até outro tanto, em outra região, e assim por diante.... Claro que temos regiões mais valorizadas que outras e pessoas com poder aquisitivo maior e residem muito bem, mas devemos dar oportunidade igual a todos. Isso não é ter uma política equitativa, pois neste caso, se moramos em um local de boa acessibilidade, com segurança e lazer, está bem, mas se for o contrário, se residimos em regiões distantes, com acesso restrito de transporte público, saneamento e lazer, jamais teremos a chance de progredir.
A política pública deve ser justa, dando a todos a oportunidade de estar onde gostaria e podendo melhorar sua qualidade de vida. Hoje vemos espalhados pela cidade, empresas de grandes empreendimentos nos engolindo. Vamos virar uma espécie de "cidade do batman", mas com muito imóveis desocupados, já que a população não tem condições financeiras de pagar por este tipo de moradia.
muito focadas nos lucros construtoras não se interessam pelos incentivos por considerar que o lucro continuaria sendo melhor deixando os bairros cada vez mais elitizados e com menor diversidade cultural
executar a urbanização e regularização fundiária da favela existente no distrito da Ponte Rasa na Subprefeitura de Ermelino Matarazzo, com planejamento urbano, infraestrutura adequada na coleta de esgoto, no fornecimento de água, de energia, de acesso a internet gratuita, ações sociais, e muitos outros;
retirar das margens do Córrego Ponte Rasa todas as moradias que ESTÃO EM AREA DE RISCO E ocupam de forma irregular os espaços
As famílias que moram em favelas , ocupações , pensões , não são famílias de até 3 salários mínimos ($3,600) .o plano diretor precisa retornar programas habitacionais como tinha antes CINGAPURA E CDHU onde as parcelas eram extremamentes baixas e sim podem entrar em um orcamento de famílias que ganham no máximo 1 salário mínimo (1,200)
Deve-se criar uma quota mínima de loteamentos em cada subprefeitura para moradias populares (HIS 1), tal qual é feito em cidades como Paris. Tais moradias devem estar, por lei, a uma distância inferior a 1km de eixos de transporte, serviços de saúde, delegacias e áreas verdes.
concordo completamente
O motivo para a contrução de moradias his3 em relação as outras tem amis a ver com os instrumentos federais de financiamento do que com o plano diretor. Cabe ao PDE obrigar que um maior numero de edificios seja obrigado a crias HIS, nao somente os com mais de 20.0000m2.
quanto menos restrições e menos burocracia , mais barato se torna o custo das construções HIS e outras. Além disso há os recursos do Fundurb. Os percentuais pagos para SP Obras e outras autarquias e empresas públicas podem ser reduzidos ou eliminados
Todo setor precisa de investimento, porém são varias realidades em Nossa Cidade, locais próximos com realidades diferentes.
Os incentivos para HIS 1 e 2 deveriam ser muito maiores. Para serem incentivos de verdade, que os tornem vantajosos em comparação com o alto padrão
Não devemos segregar ainda mais a cidade. Se sua renda é até tanto, você pode residir na região tal, se for até outro tanto, em outra região, e assim por diante.... Claro que temos regiões mais valorizadas que outras e pessoas com poder aquisitivo maior e residem muito bem, mas devemos dar oportunidade igual a todos. Isso não é ter uma política equitativa, pois neste caso, se moramos em um local de boa acessibilidade, com segurança e lazer, está bem, mas se for o contrário, se residimos em regiões distantes, com acesso restrito de transporte público, saneamento e lazer, jamais teremos a chance de progredir.
A política pública deve ser justa, dando a todos a oportunidade de estar onde gostaria e podendo melhorar sua qualidade de vida. Hoje vemos espalhados pela cidade, empresas de grandes empreendimentos nos engolindo. Vamos virar uma espécie de "cidade do batman", mas com muito imóveis desocupados, já que a população não tem condições financeiras de pagar por este tipo de moradia.
muito focadas nos lucros construtoras não se interessam pelos incentivos por considerar que o lucro continuaria sendo melhor deixando os bairros cada vez mais elitizados e com menor diversidade cultural